小区内的小花园、苗圃、小草坪等植被和道路两旁的各类树木，物业的工作人员都有定期修剪，观赏性强；小区内还有健身设施和儿童和老年的活动小广场，是孩子们的聚集地，整体环境较好。

小区建筑整体风格简洁大方，房屋品质较好，外立面建筑材料选材严格；该小区于2015年左右交房，房龄较新，外立面没有老旧和脱落迹象。

小区是小高层住宅，楼栋总数约为7栋，小区户型多样，2-3居室均有，户型面积有82㎡-130㎡左右。

小区目前的出入口有西南门，西南门靠近万和电气，居民出入小区可错开上下班高峰期，合理安排时间。

物业工作人员充足，有专门的物业修剪人员，负责修剪小区的绿植，偶尔给花草浇水，观赏性强；小区环境干净整洁，居住比较舒心，物业服务态度好，整体服务质量较高。

小区内的保安人员充足，每天多次在小区内巡逻，工作认真负责；小区的单元楼下均设有门禁；外来人员和车辆需经过门卫时要登记信息后才可进入，使小区居民放心居住。

小区周边商业配套完善，小区距中亚商城557m左右，居民可来此休闲逛街；距小区22m左右有鸿润超市（新堤社区店），居民居家采购可以在此购物；小区出门约295m有样样有超市，生活物品都可以在此购买，十分便利。

小区周边医疗资源丰富，城南医院距小区244m左右，居民就医可以来此；距离小区大约456m有王家湾社区卫生服务站，感冒发烧等卫生症状可以来诊疗；健康大药房距小区257m左右，居民平时需要买药可以来此。

距离小区932m左右有海子河农贸市场，各类水果、蔬菜新鲜，品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区289m左右有中国工商银行（郢中分理处），居民可以来此办理一些银行理财业务，比较方便；小区出门246m左右有中国移动有线宽带服务站（文风路营业厅），办理日常通信业务便利。

小区周边公共资源丰富，距小区约1km处有钟祥市人民政府，居民有问题可以得到及时解决；莫愁湖派出所距小区1.1km左右，小区周边治安较好。

小区附近的娱乐休闲场地较多，距小区105m左右有足之源足疗馆，居民可以来按摩放松；距小区139m左右有猴雷嗨网吧（猴赛雷二店），居民无聊时可以来此上网。

对于预算较少的购房人群来说，可以选择面积为82㎡左右的3居室，价格相对较低，经济压力小；面积约为130㎡的3居室适合成员较多或预算较多的家庭，让每个家庭成员都能有自己的卧室，起居生活比较方便。

小区周边有医院，距城南医院较近，在医院上班的医护人员可能会需要购买小区的房屋，业主可以将出售人群定位为医护人员；小区的停车位比较紧张，居民停车不太方便，业主出售的房屋如带有车位，可以在出售时附带车位出售，一定程度上能够提高出售的速度。

面积约为82㎡的3居室比较适合预算少的资金紧张的人群租住，房租相对较低；对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为130㎡左右的3居室，方便给家庭成员留出更大的生活空间。

如果业主要出租的房屋面积较大，如130㎡左右，出租时实行合租政策，有利于加快房屋出租速度，预算较少的租客一般更能接受；业主可以对要出租的房屋进行适当装饰，吸引租客，一般可以提高出租速度。

小区于2015年左右交房，房龄较新，且有小花园、苗圃等景观，居住环境比较舒适；小区内还有健身设施和运动场所，小区物业会偶尔组织活动，夏季有时会有广场舞活动，居民都积极参加，邻里关系和睦，居民的居住体验良好。

小区部分业主因小区距离商圈和写字楼比较近，购买了小区房屋，素质整体较好，偶尔一起参加小区物业组织的活动；也有三代同堂的家庭居住，素质较高，邻里关系比较和睦。