- 荆门碧桂园凤栖岛
- 5856 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 滨湖路
- 碧桂园地产集团有限公司
- 碧桂园生活服务集团股份有限公司荆门分公司
小区概述
- 荆门碧桂园凤栖岛位于掇刀区掇刀板块，小区于2017年竣工，由碧桂园地产集团有限公司开发完成。小区容积率为2.35，由约249栋小高层住宅组成，小区主推大户型，105㎡左右的三室为主力户型，142㎡左右的四室适合改善需求。小区整体绿化率为43.63%，绿化面积较大，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为43.63%，环境较好；
- 小区于2017年竣工，房龄较新；
- 小区距离多辉农产品大市场较近，生活便利。
缺点- 小区部分楼栋临近公路，会有噪音影响；
- 小区距离万达广场(漳河店)较远，购物不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离约432m有三干渠管理处公交站，8路、18路、29路等公交车停靠此站，距离小区约561m有碧桂园北公交站，停靠18路、29路公交车，距离小区约584m有胜鑫钢材公交站，停靠29路公交车，居民乘坐公交出行比较方便。距离小区约685m有凤翔路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.8
小学
7.5
初中
7.0
29个
附近幼儿园
4个
附近小学
4个
附近初中
小区周边教育资源较好，方便子女接受教育。距离小区612m左右有青竹苑幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区1.8km左右有掇刀石小学，该学校是一所公立小学。距离小区1.7km左右有掇刀石中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为43.63%，绿化覆盖面积较大，绿植种类繁多，物业修剪及时，景观层次丰富，环境优美。小区内还有健身器材、儿童游乐、活动中心、篮球场等，方便居民日常休闲运动。小区整体环境舒适宜居。
建筑特色
小区建筑风格以简约大方为主，窗户都是双层真空玻璃，隔音效果特好。小区外立面以黄色涂料为主，防水防潮很好。物业维护及时，小区整体干净整洁，没有出现墙面脱落现象。
楼栋分布
小区容积率为2.35，由249栋小高层住宅组成，有一梯两户、二梯三户和两梯四户，主推大户型，105㎡左右的三室为主力户型，142㎡左右的四室适合改善需求。
出入口
小区有1个出入口，主出入口位于凤栖岛四街碧波春城西侧约130米，车辆和行人皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 休闲凉亭；
- 儿童游乐；
- 康乐设施；
- 健身器材；
- 活动中心；
- 篮球场。
物业服务
小区物业的保洁人员清理小区内的垃圾比较及时，小区内道路上没有落叶等，环境十分干净，物业服务态度好，认真负责，有问题能及时解决。物业有专人负责修剪、浇灌植被，植被维护情况较好。物业工作人员会及时检修公共设施，保障居民在使用过程中的安全。
安保
小区保安人员数名，门口有值班室，保安24小时轮岗，且保安不定时在小区内巡逻，保证小区内的安全。小区监控分布密集，并且与110联网，如有异常情况警察能及时赶到，使小区内居民的人身财产安全得以保障。小区门口设有门禁，业主刷卡进出，外来人员需要登记或者业主同意才能进入，有问题第一时间解决，保安问题处理都比较及时。
物业信息
物业信息
- 碧桂园生活服务集团股份有限公司荆门分公司
物业费用
- 1.30元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
28个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区2.7km左右有万达广场(漳河店)，距离较远，居民平时逛街购物不方便。距离小区272m左右有大喜超市，居民购买日常用品方便。
医疗资源
小区周边医疗资源一般，距离三甲医院较远，居民大病就医不方便。距离小区1.6km左右有玉林市东岳社区卫生服务站，距离小区452m左右有官卫国诊所，距离较近，居民感冒发烧等就诊方便。距离小区约449m有诺康大药房，方便居民购买所需药品。
生活服务
小区周边生活配套齐全，距离小区约1.5km有多辉农产品大市场，市场内菜品多种多样，居民平时买菜比较方便。距小区约1.7km有中国农业银行(荆门白石坡支行)、荆门农商银行(白石坡支行)，居民办理一些理财业务方便。小区附近约有321m就有中国移动(楚荣首府)，居民办理一些日常通信业务很方便。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区约1.7km有荆门市掇刀区图书馆，居民平时可以到此读书学习。距离小区783m左右有凤凰湖湿地公园，公园风景优美，空气清新，居民可以到此游玩散步。
休闲娱乐
距离小区约1.5km有非龙网吧，电竞爱好者可以来此组队PK。小区附近约464m有帕沃健身，居民平时可以到此健身。距离小区1.5km左右有唐汇量贩KTV，居民平时可以到此唱歌娱乐。
荆门碧桂园凤栖岛近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
6686元/㎡
2.77%
02-11
6868元/㎡
2.72%
02-18
6860元/㎡
0.12%
02-25
6768元/㎡
1.34%
03-03
6564元/㎡
3.01%
03-10
6286元/㎡
4.24%
03-17
6171元/㎡
1.83%
03-24
6102元/㎡
1.12%
03-31
6044元/㎡
0.95%
04-07
5943元/㎡
1.67%
04-14
5884元/㎡
0.99%
04-21
5856元/㎡
0.48%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6665元/㎡
1.29%
2023-06
6423元/㎡
7.69%
2023-07
6500元/㎡
6.04%
2023-08
6772元/㎡
1.64%
2023-09
7137元/㎡
3.86%
2023-10
8006元/㎡
15.63%
2023-11
7647元/㎡
2.7%
2023-12
6407元/㎡
30.52%
2024-01
6468元/㎡
22.32%
2024-02
6825元/㎡
3.1%
2024-03
6102元/㎡
10.7%
2024-04
5856元/㎡
12.03%
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