小区绿化率为43.63%，绿化覆盖面积较大，绿植种类繁多，物业修剪及时，景观层次丰富，环境优美。小区内还有健身器材、儿童游乐、活动中心、篮球场等，方便居民日常休闲运动。小区整体环境舒适宜居。

小区建筑风格以简约大方为主，窗户都是双层真空玻璃，隔音效果特好。小区外立面以黄色涂料为主，防水防潮很好。物业维护及时，小区整体干净整洁，没有出现墙面脱落现象。

小区容积率为2.35，由249栋小高层住宅组成，有一梯两户、二梯三户和两梯四户，主推大户型，105㎡左右的三室为主力户型，142㎡左右的四室适合改善需求。

小区有1个出入口，主出入口位于凤栖岛四街碧波春城西侧约130米，车辆和行人皆可通行。

小区物业的保洁人员清理小区内的垃圾比较及时，小区内道路上没有落叶等，环境十分干净，物业服务态度好，认真负责，有问题能及时解决。物业有专人负责修剪、浇灌植被，植被维护情况较好。物业工作人员会及时检修公共设施，保障居民在使用过程中的安全。

小区保安人员数名，门口有值班室，保安24小时轮岗，且保安不定时在小区内巡逻，保证小区内的安全。小区监控分布密集，并且与110联网，如有异常情况警察能及时赶到，使小区内居民的人身财产安全得以保障。小区门口设有门禁，业主刷卡进出，外来人员需要登记或者业主同意才能进入，有问题第一时间解决，保安问题处理都比较及时。

距离小区2.7km左右有万达广场(漳河店)，距离较远，居民平时逛街购物不方便。距离小区272m左右有大喜超市，居民购买日常用品方便。

小区周边医疗资源一般，距离三甲医院较远，居民大病就医不方便。距离小区1.6km左右有玉林市东岳社区卫生服务站，距离小区452m左右有官卫国诊所，距离较近，居民感冒发烧等就诊方便。距离小区约449m有诺康大药房，方便居民购买所需药品。

小区周边生活配套齐全，距离小区约1.5km有多辉农产品大市场，市场内菜品多种多样，居民平时买菜比较方便。距小区约1.7km有中国农业银行(荆门白石坡支行)、荆门农商银行(白石坡支行)，居民办理一些理财业务方便。小区附近约有321m就有中国移动(楚荣首府)，居民办理一些日常通信业务很方便。

小区周边公共资源丰富，距离小区约1.7km有荆门市掇刀区图书馆，居民平时可以到此读书学习。距离小区783m左右有凤凰湖湿地公园，公园风景优美，空气清新，居民可以到此游玩散步。

距离小区约1.5km有非龙网吧，电竞爱好者可以来此组队PK。小区附近约464m有帕沃健身，居民平时可以到此健身。距离小区1.5km左右有唐汇量贩KTV，居民平时可以到此唱歌娱乐。

对于年轻白领来说，可以购买86㎡左右的二室，资金压力相对较小，对于预算充足的家庭来说，可以购买122㎡左右的三室，房间面积宽敞，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。

小区距离菜市场比较近，远离闹市区，环境很好，适合老人在此居住，因此业主可将出售对象定位为有老人的家庭。小区周边有多家企业，因此业主可将在此上班的人群作为出售对象，在一定程度上可加快房屋出售速度。

对于年轻一族来说，可以租住面积在86㎡左右的二室，资金压力相对较小，小区环境很好，比较适合年轻人居住。对于家庭租户，可以选择122㎡左右的三室，房间较多，活动范围较广，满足居住需求。

小区周边公交便利，上下班方便，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。另外，业主可以在房屋空闲期缴纳清楚水电物业费，修理好故障电器，避免给租客带来不必要的麻烦。

小区绿化面积较大，生态环境相对较好。小区距离公交站较近，居民出行方便。小区周边相关配套设施不是很完善，居民购物就医等不方便。小区老人经常相约一起去买菜晨练，邻里关系较为融洽。

小区大部分都是业主自住，业主大多数为上班族，小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩，邻里关系和睦融洽，居家氛围浓厚。