钟祥碧桂园小区测评
7.1
综合评分
排名 低于50% 的本商圈小区

小区概述

钟祥碧桂园小区位于荆门市钟祥区钟祥板块,由碧桂园地产集团有限公司开发建成,小区楼栋总数约为42栋,由高层组成,小区户型面积有120㎡-142㎡左右的3-4居室,适合刚需和改善型人群。小区户型方正,南北通透,楼间距较大,通风和采光效果较好。

小区优缺点

优点
  • 距离小区1.4㎞左右有中百广场(钟祥店),居民购物方便;
  • 距离小区1.2㎞左右有仁信医院,居民就医方便。
缺点
  • 小区部分楼栋靠近主干道,有噪音影响;
  • 小区没有人车分流,有安全隐患。
地段交通
7.1 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.1

暂无

步行至地铁

60个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区540m左右有皇城1号小区-公交站,停靠此站的公交车有钟祥2路,距离小区550m左右有皇城一号小区-公交站,钟祥10路停靠此站,居民公交出行方便。距离小区5.3㎞左右有枣石高速/S53入口,居民自驾出行不方便。
附近学校
7.4 低于50% 本商圈小区

学前

7.7

小学

8.0

初中

8.0

25个

附近幼儿园

8个

附近小学

13个

附近初中

小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育。距离小区840m左右有小太阳教育特许连锁幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区800m左右有钟祥市承天小学,是一所公立小学。距离小区1.5㎞左右有钟祥六中,是一所公立中学。
居住品质
6.0 高于94% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区内景观层次相对较为丰富,草坪修剪整齐,绿植错落分布,小区内还有凉亭、长椅,可供居民休息使用。物业对小区绿化维护较好,小区道路干净整洁。
建筑特色
小区建筑以简约风格为主,外立面为卡其色涂料,小区外立面维护较好,整体干净整洁无老化现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为42栋,由高层组成,小区户型面积有120㎡-142㎡左右的3-4居室,适合刚需和改善型人群。
出入口
钟祥碧桂园小区出入口位于荆门市钟祥市S311(安陆府东路),人和车都可以通行。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 活动中心;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务较好,工作人员做事较为认真,保洁人员每天打扫楼道和小区的卫生,清理及时,地面没有垃圾,小区卫生较为干净整洁。小区内绿化修剪及时,公共设施和楼栋外立面维护及时,物业会定期维护检修公共设施,保证居民可以正常使用。
安保
小区安保人员数量充足,保安24小时轮流值班,小区监控分布密集,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
  • 碧桂园生活服务集团股份有限公司荆门分公司
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
生活配套
7.7 低于50% 本商圈小区

商业配套

7.3

就医买药

8.0

餐饮服务

8.5

银行金融

7.5

1个

购物中心

暂无

商场

73个

超市

暂无

便利店

商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.4㎞左右有中百广场(钟祥店),是一所综合性购物广场,居民逛街购物方便。距离小区10m左右有福满家超市(显王路店),方便居民购买日常所需。距离小区560m左右有壹家便利店,居民购物方便。
医疗资源
距离小区1.2㎞左右有仁信医院,是一所综合性医院,居民就医方便。距离小区450m左右有潘天朝西医诊所,可以满足居民基本医疗需求。距离小区40m左右有紫源药房,居民买药方便。
生活服务
距离小区850m左右有莫愁湖农贸市场,居民买菜方便。距离小区1.1㎞左右有中国农业银行24小时自助银行(王府分理处),居民存取资金方便。距离小区500m左右有中国电信,方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1㎞左右有莫愁湖,居民可到此处散步锻炼,陶冶身心。距离小区1.3㎞左右有钟祥市公安局皇庄水陆派出所,方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.4㎞左右有万达影城(中百广场钟祥店),居民闲暇时观影很方便。距离小区960m左右有奥斯卡KTV,居民可以来此唱歌聚会休闲,可以满足居民的娱乐需求。
交易价值
7.3 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

8.9

成交量

6.0

买房建议
对于新婚夫妇来说,可以选择120㎡左右的三居室,可以办理分期贷款,减轻资金压力,小区环境较好,适合年轻人居住。对于具有一定经济实力的改善型人群来说,可以选择142㎡左右的四居室,面积相对较大,能够较好满足家庭成员的需求,居住较为舒适。
卖房建议
建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修,提高居住舒适度,有利于加快出售速度。小区临近公交站,商业配套比较齐全,建议业主将房屋出售给年轻的上班族,一定程度上能提高成交率。
租房建议
对于上班族来说,可以选择与别人合租120㎡左右的三居室,可以互相分担房租,减轻经济压力,对于改善型人群来说,可以选择租住142㎡左右的四居室,房间较多,且小区周边配套设施丰富,居民生活品质较高。
用户评价
7.5 高于86% 本商圈小区
居住体验
小区周边休闲娱乐设施和生活设施丰富,商场、公交站、菜市场、医院等一应俱全,居民生活便利,小区卫生打扫及时,环境较好,小区居民居住体验感相对较好。
业主特征
小区多为业主自住,大多是三代同住,年轻人上班,老人在此养老或许帮忙看孩子,平时聚在一起聊天、玩耍,彼此熟悉,邻里和睦,居住氛围浓厚。
入住须知
物业费
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯1.62元/m³
  • 第二阶梯2.43元/m³
  • 第三阶梯3.24元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 不满1千伏为0.58元/度
  • 1-100千伏以下为0.57/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 1.84元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费