- 葡萄园城市花园南区
- 4734 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 葡萄园路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 葡萄园城市花园南区小区位于东宝区东宝板块，由湖北宏基置业发展有限公司开发；小区共有15栋楼，权属类别为商品房住宅，以小高层住宅楼为主，容积率为3.6；小区在售的户型为2-4居室，户型面积约66㎡-185㎡；小区绿化率为42%，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区临近东方百货(中天街店)，方便居民购物逛街；
- 小区绿化率为42%，绿化环境较好。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 小区部分户型临近公路，略有噪音，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约570m有中医院公交站，该站停靠2路、36路、38路等多路公交车；距离小区约722m有蔡湾社区公交站，该站停靠2路、38路、68路等多路公交车；距离小区约735m有月亮湖小区公交站，该站停靠2路、36路、38路等多路公交车，方便居民公交出行；距离小区约260m有蔡湾路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.0
小学
9.0
初中
8.0
35个
附近幼儿园
17个
附近小学
14个
附近初中
距离小区约708m有蓝精灵幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约608m有石化三小，该小学是公立小学；距离小区约1.1km有荆门市石化中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率约为42%，小区内有小广场，有健身设施供业主锻炼身体；小区内树木比较茂密，种类较多，几乎没有枯萎杂乱的现象；小区内道路两旁和楼栋周围都有绿化带，整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由米白色的涂料组成，具一定的防水效果；外墙在居民和物业的维护下，没有出现老旧、老化、脱落等迹象，整体保持较好。
楼栋分布
小区共有15栋楼，以小高层住宅楼为主，容积率为3.6；小区户型为2-4居室，户型面积约66㎡-185㎡；小区的户型南北通透，采光充足，居住起来较为舒适。
出入口
小区有2个出入口，西北门靠近葡萄园路，机动车和行人都可通行；停车场位于小区1栋楼附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业会对小区内的公共设施定期维护，居民有问题都能得到及时处理；保洁人员态度热情，认真负责，每天都会定时清理小区内的垃圾，为居民提供了良好的居住和生活环境。
安保
小区出入口设有岗亭，并配备数量充足的保安24小时值守，严格管理小区外来人员及车辆的进出情况，业主进出要刷门禁卡，外来人员和车辆进入需登记；小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
- 小区物业为深圳市彩生活服务集团有限公司。
物业费用
- 1.1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
9.0
餐饮服务
6.0
银行金融
9.0
暂无
购物中心
暂无
商场
110个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.1km有东方百货(中天街店)，方便居民逛街购物；距离小区约116m有惠购生活超市(葡萄园店)，居民日常采购比较方便；距离小区约145m有中百罗森(荆门葡萄园店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边有丰富的医疗资源，距离小区约1.8km有荆门市第一人民医院，方便居民就医；距离小区约419m有古红会中西医结合诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约117m有老百姓大药堂(葡萄园店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约1km有北门市场，居民买菜比较方便；距离小区约525m有交通银行(荆门石化支行)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约478m有中国移动有线宽带服务站，居民办理通讯业务或宽带比较方便。
公共资源
小区周边有较多的公共设施，距离小区约86m有东宝山公园，方便居民晨练和散步；距离小区约2.1km有荆门市图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1.8km有荆门市政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较丰富，距离小区约55m有荆门银兴国际电影城(葡萄园店)，居民看电影比较方便；距离小区约150m有欢唱纯K，方便居民唱歌娱乐；距离小区约923m有伊莲健身(洪源店)，居民平时健身比较方便。
葡萄园城市花园南区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
4583元/㎡
0%
02-18
4590元/㎡
0.15%
02-25
4595元/㎡
0.11%
03-03
4598元/㎡
0.07%
03-10
4604元/㎡
0.13%
03-17
4593元/㎡
0.24%
03-24
4545元/㎡
1.05%
03-31
4533元/㎡
0.26%
04-07
4576元/㎡
0.95%
04-14
4626元/㎡
1.09%
04-21
4721元/㎡
2.05%
04-28
4734元/㎡
0.28%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
4809元/㎡
6.49%
2023-06
4610元/㎡
10.99%
2023-07
4573元/㎡
6.77%
2023-08
4749元/㎡
0.42%
2023-09
4903元/㎡
3.66%
2023-10
4861元/㎡
3.21%
2023-11
4730元/㎡
0.15%
2023-12
4635元/㎡
0.79%
2024-01
4594元/㎡
7.34%
2024-02
4591元/㎡
5.55%
2024-03
4545元/㎡
4.5%
2024-04
4734元/㎡
3.33%
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