锦绣紫荆城小区测评
7.3
综合评分
排名 低于50% 的本商圈小区

小区概述

锦绣紫荆城小区位于荆门市东宝区东宝板块,由泰元置业有限公司开发建成,小区楼栋总数约为65栋,由小高层组成,绿化率35%,小区户型面积有78㎡-129㎡左右的2-3居室,适合刚需和改善型人群。小区户型方正,南北通透,楼间距较大,通风和采光效果较好。

小区优缺点

优点
  • 距离小区1.2㎞左右有荆门市第二人民医院,居民就医方便;
  • 距离小区1.7㎞左右有银泰城,居民购物方便。
缺点
  • 小区部分楼栋靠近主干道,有噪音影响;
  • 小区临近青山路,早晚高峰会有拥挤。
地段交通
7.5 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.5

暂无

步行至地铁

96个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区620m左右有桃花岛-公交站,停靠此站的公交车有5路、88路,距离小区630m左右有苏畈桥-公交站,1路、5路、29路停靠此站,居民公交出行方便。距离小区7.2㎞左右有月亮湖路/襄荆高速公路(路口),居民自驾出行不方便。
附近学校
7.9 低于50% 本商圈小区

学前

8.1

小学

8.4

初中

7.7

36个

附近幼儿园

12个

附近小学

11个

附近初中

小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育。距离小区140m左右有紫荆城皇家幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区600m左右有荆门市东宝区青山小学,是一所私立小学。距离小区1㎞左右有象山中学,是一所公立中学。
居住品质
6.0 高于90% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化率35%,小区里有健身器材,休闲凉亭、儿童娱乐园等公共设施,供业主休憩使用。物业对小区绿化维护较好,小区道路干净整洁,但是小区景观数量不多,绿化有待改善。
建筑特色
小区建筑以简约风格为主,外立面为砖红色涂料粉刷,整体比较大气,小区外立面在物业和居民共同维护下,整体较新。
楼栋分布
小区楼栋总数约为65栋,由小高层组成,小区户型面积有78㎡-129㎡左右的2-3居室,适合刚需和改善型人群。
出入口
锦绣紫荆城小区有一个出入口,东南门位于青山路,靠近中国福利彩票,人和车都可以通行。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 活动中心;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐。
物业服务
小区物业管理比较好,能够做到认真负责,小区保洁阿姨每天会清理垃圾,打扫路面及处理垃圾桶的垃圾,地面干净整洁,会定期维护墙面以及健身娱乐设施,保证居民可以正常使用。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮流值班,并在小区内巡逻,小区内监控设施完善,监控范围较广,与110联网,有问题能够及时发现。小区设置电子门禁,居民刷卡入户,外来人员入内需要登记,安全性较高。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
生活配套
7.7 低于50% 本商圈小区

商业配套

7.5

就医买药

7.7

餐饮服务

8.0

银行金融

8.5

1个

购物中心

暂无

商场

86个

超市

1个

便利店

商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.7㎞左右有银泰城,是一所综合性购物广场,居民逛街购物方便。距离小区80m左右有欣欣超市,方便居民购买日常所需。距离小区300m左右有佳惠便民店,居民购物方便。
医疗资源
距离小区1.2㎞左右有荆门市第二人民医院,是一所三级甲等综合医院,居民就医方便。距离小区180m左右有苏云诊所,可以满足居民基本医疗需求。距离小区150m左右有同健大药房,居民买药方便。
生活服务
距离小区600m左右有苏畈桥农贸大市场,居民买菜方便。距离小区600m左右有中国邮政邮政储蓄(青山支行),居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区400m左右有中国移动,方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.6㎞左右有象山二路游园,园内风景优美,居民可到此处散步锻炼,陶冶身心。距离小区1.7㎞左右有荆门市公安局东宝分局泉口派出所,方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.7㎞左右有豆玩KTV(银河大厦旗舰店),居民可以来此唱歌聚会休闲,可以满足居民的娱乐需求。距离小区1.7㎞左右有筋柔瑜伽,深受附近小区年轻女士和宝妈的喜爱。
交易价值
7.7 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

9.2

成交量

6.0

买房建议
对于预算有限的年轻上班族来说,可以选择78㎡左右的两居室,房屋建筑面积相对较小,总价较低,可以减轻经济负担。对于有家庭的购房者来说,可以选择129㎡左右的三居室,户型功能齐全,可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间,可以很好的提升私密性。
卖房建议
小区周围有菜市场和医院,业主可以将出售对象定位到有老人的家庭,小区适合老人养老,一定程度上来讲可以提高成交率。建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修,提高居住舒适度,有利于加快出售速度。
租房建议
对于上班族来说,可以选择78㎡左右的两居室,或者与别人合租,资金压力较小。建议家庭成员较多的租房者选择129㎡左右的三居室,户型功能齐全,居住舒适度较高。
用户评价
7.3 高于86% 本商圈小区
居住体验
小区周边交通便捷,居民居住在此日常出行比较方便,小区物业会定期组织活动,让邻里之间有更多交流沟通的机会,丰富业主的生活。小区周边菜市场、银行、医院等一应俱全,老年人居住在此养老比较方便。
业主特征
小区多为业主自住,大部分是一家三代同住,老人在此居住帮忙照顾孩子,居民文化水平较高,邻里之间互相帮助,互相尊重,整体素质较好。
租户特征
租户之间沟通较少,比较生疏。租客文化素质参差不齐。
入住须知
物业费
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯1.62元/m³
  • 第二阶梯2.43元/m³
  • 第三阶梯3.24元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 不满1千伏为0.58元/度
  • 1-100千伏以下为0.57/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 1.84元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费