小区绿化率为35%，环境较好。小区内有较多绿植树木，景观层次比较好；小区有健身设施和儿童娱乐设施，可供居民闲暇时间玩乐；小区道路两旁有草坪，种有绿植和树木，树木茂盛。

小区整体是简单、大气的风格，整体没有明显的建筑特色。小区外立面以棕色为主，色彩较为柔和，看起来简约又不失温馨。楼栋分布均匀，楼间距较大，采光好。在小区物业和居民的维护下外立面较新。

小区类型为公寓，共有10栋楼，容积率为3。小区户型有面积为60㎡-119㎡左右1到4居室，小区均为两梯四户，南北通透，楼间距大，采光好。

小区共有2个出入口，分别为东门、西门。东门临近爱购生活超市，西门临近粥小鲜。

小区有清洁人员清理小区垃圾桶，清扫道路上的落叶和垃圾比较及时，小区环境保持干净卫生；物业人员服务态度好；物业人员对于小区内的健身设施和儿童娱乐设施老旧迹象修复比较及时，有绿植枯萎时物业都会及时更换绿植。

小区安保人员配备比较充足，每天24小时轮班，定时在小区内巡逻，较大程度上保护了居民的人身及财产安全；小区内装有摄像头监控，24小时全天监控，监控系统与110联网，业主安全可以放心。

距离小区2.8km左右有万达广场（漳河店），距离居民较远，不方便居民购物。距离小区440m左右有沃尔玛购物广场（荆门虎牙关大道店），超市相对商品较全，居民购买是比较方便；距离小区322m左右有城南美食城，居民闲暇时光可到此聚餐。

距离小区1.9km左右有荆门一医(南院)，方便居民就医。距离小区251m左右有杨青军诊所，感冒发烧等问题，方便居民及时就医。

距离小区2.6km左右有惠民批发市场，瓜果蔬菜种类较多，居民方便购买。距离小区297m左右有中国电信（城南新区营业厅），方便居民办理手机通讯业务。距离小区291m左右有湖北银行24小时自助银行，便于居民办理储蓄业务。

小区周边公共资源丰富。距离小区356m左右有掇刀区民政局婚姻登记处，方便协助解决居民问题。距离小区731m左右有天鹅湖公园，是居民闲暇时光游玩的好地方。

距离小区2.8km左右有万达影城（万达广场漳河店），居民闲暇时光到此观影。距离小区328m左右有极致健身（千佛洞路店），热爱健身的人士可到此健身。

对于单身人士来说，可以选择面积为60㎡左右的1居室，房屋面积小，资金压力相对较小。对于人口较多的人群来讲，建议选择112㎡左右的4居室，户型功能齐全，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，改善居住舒适度。

小区靠近公交站，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，一方面白领人群白天不在家，不会受到噪音影响，另一方面靠近公交站出行比较方便，出售价格也不会受到太大影响；小区环境较好，房龄较新，业主可将房屋出售人群定位到追求高品质的人群，一定程度上可以加快房屋出售速度。

为避免上一租客有遗留问题，建议租客可以多关注房屋的安全问题，比如水电线路、厨卫防水、隔壁居住情况等，由于房屋建成时间较早，维护没有做好会影响居住体验。对于一家三口的人群来说，可以选择119㎡左右的3居，户型功能齐全，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，改善居住舒适度。

小区内环境比较好，居民居住起来比较舒心，邻里关系比较好。小区内健身娱乐设施和休息区域比较齐全，有利于居民的身心健康；小区物业平时会举办一些活动，丰富业主的生活；小区距离公交站较近，上下班比较方便；邻里之间相处融洽，居民居住体验较好。

小区居民邻里之间比较熟悉；小区年轻人居多，大多为上班族，此部分人群大多事业稳定，作息时间比较规律；小区内也有较多老人，平时接送孩子上学，闲暇时间在小区内玩耍、聊天，居住氛围较好。